Leasing je popularan način financiranja koji omogućuje korištenje predmeta kao što su vozila, strojevi ili nekretnine bez potrebe za izravnom kupnjom. U Hrvatskoj, leasing koriste privatne osobe, poduzeća i obrtnici jer omogućuje fleksibilno financiranje bez opterećivanja vlastitih sredstava.
Leasing se temelji na ugovoru između davatelja leasinga (leasing društva) i primatelja leasinga (korisnika) u kojem korisnik dobiva pravo korištenja predmeta leasinga uz obvezu redovitog plaćanja. Postoji nekoliko vrsta leasinga u Hrvatskoj koje korisnicima omogućuju financiranje različitih potreba, a koje ćemo pobliže objasniti u nastavku.
1. Financijski leasing
Financijski leasing omogućuje korisniku da po isteku ugovora postane vlasnik predmeta leasinga. Ovaj oblik leasinga je dugoročne prirode i često se koristi za financiranje vozila, strojeva i opreme u poslovne svrhe.
- Značajke financijskog leasinga:
- Po isteku ugovora, korisnik ima opciju otkupiti predmet leasinga po unaprijed određenoj otkupnoj cijeni.
- Korisnik snosi sve troškove održavanja i osiguranja, čime preuzima odgovornost za predmet leasinga.
- Financijski leasing tretira se kao sredstvo s pravom vlasništva koje prelazi na korisnika nakon otplate svih obveza.
Financijski leasing atraktivan je za poduzeća i obrtnike jer omogućuje amortizaciju predmeta leasinga i može se tretirati kao dugoročna investicija.
2. Operativni leasing
Operativni leasing omogućuje korištenje predmeta na određeni period, ali vlasništvo ostaje leasing društvu. Operativni leasing pogodan je za one koji ne žele preuzeti dugoročnu odgovornost vlasništva te preferiraju najam s opcijom zamjene predmeta po isteku ugovora.
- Značajke operativnog leasinga:
- Vlasništvo nad predmetom ostaje leasing društvu, a korisnik ga vraća po završetku ugovora.
- Troškovi održavanja često su uključeni u leasing aranžman, što korisnicima olakšava financijsko planiranje.
- Operativni leasing najčešće se koristi za vozila, jer omogućuje zamjenu vozila novim po isteku ugovora.
Operativni leasing popularan je među tvrtkama koje žele osigurati svježu opremu ili vozila bez dugoročne odgovornosti, a istovremeno imati kontrolu nad troškovima.
3. Povratni leasing (Sale and Leaseback)
Povratni leasing omogućuje poduzećima da prodaju vlastitu imovinu leasing društvu i potom je nastave koristiti putem leasing aranžmana. Na taj način, poduzeće oslobađa kapital iz imovine, a pritom zadržava pravo korištenja.
- Značajke povratnog leasinga:
- Ovaj oblik leasinga oslobađa kapital koji je zadržan u imovini i omogućuje poduzeću financijsku fleksibilnost.
- Poduzeće zadržava korištenje imovine putem leasing aranžmana, a može ga otkupiti po isteku ugovora.
- Najčešće se koristi za nekretnine, proizvodne strojeve i specijaliziranu opremu.
Povratni leasing popularan je među poduzećima koja žele povećati likvidnost, a posebno ga koriste tvrtke koje posjeduju skupu imovinu.
4. Auto leasing
Auto leasing u Hrvatskoj vrlo je popularan za financiranje osobnih i poslovnih vozila. U ovom segmentu dostupne su opcije financijskog i operativnog leasinga, a korisnici mogu odabrati vrstu leasinga prema svojim potrebama:
- Financijski leasing za automobile: Prikladan za kupce koji žele postati vlasnici vozila po isteku ugovora.
- Operativni leasing za automobile: Pogodan za korisnike koji žele periodično mijenjati vozila bez dugoročnog vlasništva.
Auto leasing nudi pogodnosti poput nižih mjesečnih obroka, dok se vozilo može registrirati na leasing društvo, što olakšava administraciju i upravljanje voznim parkom za tvrtke.
Prednosti leasinga
Leasing u Hrvatskoj ima niz prednosti koje ga čine atraktivnim financijskim rješenjem za različite korisnike:
- Fleksibilnost: Mogućnost prilagodbe leasing ugovora financijskim potrebama i planovima.
- Likvidnost: Održavanje likvidnosti oslobađanjem kapitala koji bi inače bio vezan za kupnju.
- Jednostavniji uvjeti: Leasing često zahtijeva manje stroge kreditne uvjete u odnosu na kredite.
- Porezne olakšice: Troškovi leasinga mogu se koristiti kao porezni trošak, što je korisno za tvrtke.
Zaključak
Leasing u Hrvatskoj omogućava korisnicima pristup opremi, vozilima i nekretninama bez potrebe za kupnjom, čime čuva financijsku likvidnost i nudi dodatnu fleksibilnost. Izbor između financijskog, operativnog ili povratnog leasinga ovisi o potrebama korisnika, tipu imovine i financijskim ciljevima. Dobro odabrana vrsta leasinga može značajno olakšati poslovanje i financijsko upravljanje.